I BALCONI : 1^ PUNTATA

Non si fa mai abbastanza chiarezza sul tema in quanto, prima che intervenisse la Cassazione, i balconi erano oggetto di molte controversie e cause civili perché non erano stati definiti dal Legislatore gli elementi di competenza privata e condominiale. 

Esistono due tipologie di balconi: aggettanti ed incassati. Tratteremo ora i balconi aggettanti : essi costituisco un " prolungamento " della corrispondente unità immobiliare ed appartengono in via esclusiva al proprietario di questa. Sono invece da considerarsi beni comuni tutti gli elementi decorativi ed i rivestimenti della parte frontale ed inferiore. ( Cass. Civ. 15913/2007 14576/2004 ). Risulta quindi evidente che in caso fosse necessario un intervento alla parte frontale anche di un solo balcone, questo non dovrà gravare unicamente sul proprietario della corrispondente unità immobiliare. 

 

PER CHIARIMENTI E CONSULENZE NON ESITATE A SCRIVERCI!!!

Nella prossima " puntata " tratteremo nello specifico tutti gli elementi costitutivi del balcone

Numeri utili